屋上から雨漏り！緊急対応レポート】シート防水の亀裂発見・即日補修｜東京都内の不動産管理物件にて

テクアートの土屋です！

お世話になっている都内の不動産会社様よりご依頼いただき、

雨漏り調査に伺いましたところ、屋上のシートに亀裂が入っており、水掛けたら室内にダバダバ出てきました( ；∀；)

実は半年前にも同じくこの現象が起きており簡易補修をしましたが、以前とは明らかに違うところに亀裂が複数広がっておりましたΣ(￣ロ￣lll)

換気口や窓周り、天井から漏れておりまして、被害は増えている様子でした。

屋上のシートに亀裂や隙間が増えていたので、寿命を迎えていたのだと思います。

職人目線で厳密にいえば、新築時の不良施工ですが、、

亀裂が起きている箇所は、鋼板のつなぎ目だから絶縁テープを貼られていない。ジョイントの液体シールが薄いなどなど、突っ込みどころは多数。。。

これが天下の〇ー〇〇ハウスの仕事かよ・・・

入居者様もお困りでしょうからすぐ対応しております！先行してシールしておりますので、いったん雨漏りが止まっております。

入隅にたっぷりとシーリングしております。

雨漏り現場の為、高圧洗浄は適さないと判断し、シートは綺麗に手作業で汚れを落としたので、あとは防水です！！